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ADD Online, un timing serré

Témoignage du PDG Luc ROMANO

" Rigueur, disponibilité et professionnalisme sont les trois adjectifs qui représentent le mieux la prestation que nous a réalisé ELIPSO. la qualité de l’accompagnement et le temps gagné par son intervention ont été au niveau de la promesse et de nos attentes. Je vous recommande chaleureusement de faire appel aux services de cette entreprise. "

Forget formation des contraintes très fortes en région lyonnaise

Interview du directeur Jérôme CHOMIER

"Nous évoluons dans le secteur d’activité très réglementé de la formation professionnelle (Etablissement recevant du public, accessibilité personnes mobilité réduite) et nécessitant un faible coefficient d’occupation des sols (parkings...). Après avoir mené pendant plusieurs mois des recherches sans succès, nous avons contacté la société Elipso.

Nous avons défini ensemble un cahier des charges précis et Elipso nous a présenté un bien immobilier qui répondait parfaitement à notre cahier des charges, malgré nos besoins spécifiques.

Le suivi de notre dossier et la gestion des échanges en toute transparence ont été très appréciables.

L’expertise, l’implication et le sérieux de notre interlocuteur nous ont permis d’aboutir. La pertinence de notre nouvelle implantation devrait nous permettre de développer notre activité en apportant de nombreuses solutions aux entreprises lyonnaises dans le domaine du transport et de la logistique."

Spiral nous mandate pour rationnaliser ses implantations lyonnaises

Interview du dirigeant Jean-Charles CHEKROUN

" Pour surprenant qu’il fut, le premier contact avec Virginie BRUNOT d’ANTERROCHES, a été convainquant aux plans du concept et des résultats obtenus.

Le modèle qui consiste à déléguer à un seul interlocuteur sa problématique de recherche de locaux de bureaux ou d’activités y compris l’intermédiation avec les propriétaires bailleurs et d’autres agences est un modèle gagnant.

Ma problématique était de gérer de Montpellier une recherche sur la région Lyonnaise avec un délai " serré ".

Un cahier des charges établissant les contours précis des besoins a été mis au point.

Virginie BRUNOT d’ANTERROCHES nous a apporté son dynamisme et sa parfaite connaissance terrain pour rapidement arriver à une sélection de produits.

Au-delà de la recherche de locaux, Virginie a fortement contribué à l’accompagnement des différents échanges et négociations pour converger vers le meilleur rapport Cible/montant locatif. "

D-Fibrilateur nous a confié la recherche de son siège social

Interview du dirigeant Mickael AMANN

" Nous avons apprécié cette nouvelle méthode de travail qui a été très bénéfique pour nous sans nous couter plus, au contraire, nous avons pu négocier au mieux un immeuble qui n’était pas encore sur le marché. Nous avons apprécié :

  • l’écoute ;
  • La recherche en amont sur tout le marché (nous avons vu des bâtiments que nous n’aurions pas trouvé seuls) ;
  • Le gain de temps puisque nous avons visité uniquement les sites les plus intéressants ;
  • L’avis de l'expert sur l'approche des prix et la possibilité de comparer tous les immeubles ;
  • l’impartialité : nos seuls intérêts ont été défendus.

Elipso, connaissant le marché de l’immobilier d’entreprise était mieux armé pour négocier sur ce marché que nous ne connaissons pas.

Nous pouvons dire que nous avons trouvé le meilleur immeuble qui correspondait à notre cahier des charges et au meilleur prix."

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Recherche à la location en mandat exclusif

Objectif

Recherche à location de locaux mixtes pour 2 sociétés

Rassembler 2 implantations sutiées sur 2 communes différentes,

Trouver un site permettant de garder l’indépendance de chacune des sociétées,

Optimisation des coûts immobiliers.

Résultat

4 mois après signature du mandat exclusif, signature des nouveaux baux.

Site unique trouvé permettant de rassembler les 2 sociétés permettant à chacune d’elle d’être dans des locaux indépendants.

Coût immobilier annuel divisé par 2.

Recherche à l’acquisition en mandat exclusif

Objectif :

Recherche à l’acquisition de locaux mixtes,

Surfaces : 300 à 500 m² d’activité et environ 200 m² de bureaux,

Localisation : Quart Sud-Est Lyonnais,

Budget : Maximum 500 000 €.

Résultat

6 mois après la signature du contrat, acquisition d’un immeuble répondant au cahier des charges dans un budget inferieur à celui visé.

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Plus de chiffres

Batiment Mixte

Venissieux : 2200 m².

Immeuble industriel sur 9300 m² de terrain.

Bureaux

Lyon : 580m².

Le Quatuor, Gerland

Batiment Mixte

Bron : 1350m².

650 m² de bureau et 700 m² de stockage.

Bureaux

Bron : 290m².

Parc du chêne.

Batiment Mixte

Feyzin : 680 m².

190 m² de bureau et 490 m² de stockage.

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